退去立ち合いコンサルタント

business_center募集要項

給与

月給　300000円　～　　（※想定年収　3600000円　～　）
※経験やスキルなどを考慮の上で決定します。

◎社員の頑張りは、正当に評価・還元！
スキルや本人の活躍に応じ、昇給が可能。
年齢や社歴などは一切関係なく、実際に今年4月に入社した新人スタッフもどんどん昇給を重ねています。
上記額にはみなし残業代（月30時間分、57,000円分）を含みます。※超過分は全額支給します
給与例)
5,800,000円 / 入社3年目・未経験スタート　28歳
4,200,000円 / 入社2年目・２７歳

勤務地

東京都目黒区中目黒2-5-21　中目黒エフワンビル1階（最寄駅：中目黒駅徒歩9分　恵比寿駅徒歩11分　渋谷駅からバス利用可）
◎退去の立会いのために、一都三県にある物件を訪問します。
◎転勤はありません。

アクセス

中目黒駅徒歩9分　恵比寿駅徒歩11分　渋谷駅からバス利用可

お仕事内容

賃貸物件の退去の立ち会いや、その際に発生する原状回復工事の見積作成をメインにお任せします。チェック項目などはあらかじめリストで決まっており、それに沿って行なえばOKです。

【仕事の流れ】
▼まずは退去に立ち会います。
物件を訪問し、チェックリストに沿って部屋の内部の傷や汚れ、設備の不良などを確認。国交省が定めたガイドラインに従い、入居者負担なのかオーナー負担なのかを適切に判断します。その上で、入居者に説明を行ない、自己負担となる補修箇所にご納得をいただきます。なお、所要時間は30分ほどです。

▼傷などを詳細にチェックします。
入居者が退去した後、チェックした傷や汚れなどの長さを測ったり、写真を撮影したり、見積書を作成するためにより詳細に確認。1件あたり30分～1時間ほどをかけて入念に行ないます。詳細確認が終わったら社内の見積もり作成担当者に情報を共有し、一連の業務は終了。これを1日3件ほど担当します。

☆早ければ1ヶ月くらいで一人立ちができます。
入社後は、先輩社員によるOJTを実施。実際にどのような手順でチェックをするかを学べます。発生する傷や汚れ、設備不良のパターンもある程度決まっているため、それを覚えることができたら一人立ち。早ければ1ヶ月ほどで、一人で行動することができるようになるでしょう。

☆ゆくゆくは発注や工程の管理にも携わります。
見積書を不動産会社に送付すると、正式に原状回復工事の発注が来ます。仕事に慣れてきたら、その後の工事業者の手配業務や原状回復工事の工程管理といった、より専門的な業務も担当することになります。

応募資格

学歴不問 / 未経験OK
不動産業界未経験の方も歓迎！

◎普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方、歓迎です！
◎内装・リフォーム業界や、不動産業界の経験がある方は優遇いたします。

特徴

• loyalty転勤なし・勤務地限定
• loyalty服装自由
• loyalty交通費全額支給
• loyalty資格・免許取得支援制度
• loyalty学歴不問

• loyalty未経験歓迎
• loyalty女性活躍

シフト

10:00 ～ 19:00(固定時間制)
◎実働8時間
※3月、4月、12月の繁忙期は残業が増えますが、全体的に残業は少なめです。

休日・休暇

週休制
■シフト制（月6日）
■年末年始
■夏季休暇
■GW休暇
■慶弔休暇
■有給休暇（積極的に取得いただいております）
■長期休暇取得可能
　※休日休暇は年度により多少変更する場合があります。